Enerji Kimlik Belgesi (EKB)

Enerji Kimlik Belgesi (EKB), bir binanın yıllık enerji performansını, CO₂ salımını ve enerji sınıfını gösteren resmî belgedir. Türkiye’de 5 Aralık 2008 tarihli ve 27075 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği çerçevesinde uygulanır. Yeni binalarda iskan (yapı kullanma izin belgesi) aşamasında sunulur; mevcut binalarda ise satış veya kiralama sürecinde gündeme gelir.

---

EKB Nedir? Kısa Özet

EKB; binanın ömrü boyunca tükettiği enerji miktarını, karbon ayak izini ve ısıl performansını bilimsel yöntemlerle ölçerek A’dan G’ye bir skala üzerinde sınıflandıran belgedir. Sınıf ne kadar yüksekse bina o kadar az enerji tüketir, hem çevre hem de cüzdan için o kadar avantajlıdır.

Sınıf	Tanım	Yıllık Birincil Enerji (kWh/m²)
A	Çok verimli	≤ 50
B	Verimli	51 – 100
C	Orta verimli	101 – 150
D	Ortanın altı	151 – 200
E	Verimsiz	201 – 250
F	Çok verimsiz	251 – 350
G	En verimsiz	> 350

Belge; ısıtma, soğutma, havalandırma, aydınlatma ve sıcak su sistemlerinin toplam enerji performansını kapsar. Hesaplamalar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın BEP-TR 2 yazılımıyla yapılır.

---

---

EKB Neden Zorunlu?

Yasal Dayanak: 5 Aralık 2008 tarihli Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne göre:

• 1 Ocak 2011 sonrası yapı ruhsatı alan binalar (Yeni Bina): İskan ruhsatı aşamasında EKB, ilgili belediyeye sunulmak zorundadır. Sunulmazsa yapı kullanma izin belgesi yasal olarak düzenlenemez.
• 1 Ocak 2011 öncesi yapı ruhsatı alan binalar veya iskan alındıktan sonra olan binalar (Mevcut Bina): Satış veya kiralama sürecinde EKB’nin hazır bulundurulması gerekir. Binanın enerji performansını etkileyen büyük değişikliklerde belgenin güncellenmesi de gerekebilir.
• NSEB Düzenlemesi: Neredeyse Sıfır Enerjili Bina standartlarına yönelik getirilen yeni düzenlemelerle birlikte minimum enerji performans kriterleri sürekli güncellenmektedir.

EKB düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir. Süre dolduğunda veya binada enerji performansını etkileyen önemli değişiklikler yapıldığında yeniden düzenlenir.

---

Kimler EKB Almalı?

---

Adım Adım EKB Süreci

EKB hazırlanması; evrak toplama, yazılım girişi, ön değerlendirme ve belge teslimi olmak üzere dört ana aşamadan oluşur.

1. Belge Toplama

Bina sahibi veya müteahhit tarafından temin edilmesi gereken belgeler: yapı ruhsatı, mimari proje, ısı yalıtım raporu, makine projesi ve elektrik projesi.

2. BEP-TR 2 Yazılım Analizi

EKB Uzmanı, toplanan belgeleri Bakanlık onaylı BEP-TR 2 web tabanlı yazılımına girer. Binanın geometrisi, yalıtım değerleri, mekanik sistemleri ve aydınlatma verileri modellenir. Yazılım şu çıktıları üretir:

• m² başına yıllık enerji tüketimi (kWh/m²·yıl)
• sera gazı emisyonu (kg eşd. CO₂/m²·yıl)
• A–G enerji sınıfı
• Referans bina ile karşılaştırma

3. Ön Hesap Sonuç Raporu (isteğe bağlı)

İlgili belediyeler yapı ruhsatı aşamasında EKB öncesinde Ön Hesap Sonuç Raporu talep edebilir. Bu rapor, muhtemel yapı ruhsatı tarihi girilerek üretilen ön belgedir.

4. EKB’nin Düzenlenmesi ve Teslimi

Tüm hesaplamalar tamamlandıktan sonra belge sistem üzerinden düzenlenir ve tarafınıza iletilir. Uzaktan hizmet verdiğimiz için Türkiye’nin her şehrinden belgelerinizi e-posta veya WhatsApp ile göndererek süreci tamamlayabilirsiniz.

---

Gerekli Belgeler

Aşağıdaki belgeler EKB hazırlanabilmesi için uzmanınıza iletilmelidir:

• Yapı Ruhsatı – İnşaat izin belgesi (yeni binalar için)
• Mimari Proje – Kat planları, kesitler ve cephe çizimleri
• Isı Yalıtım Raporu – Dış duvar, döşeme, çatı ve temel yalıtım değerleri
• Makine Projesi – Isıtma, soğutma, havalandırma ve sıcak su sistemleri
• Elektrik Projesi – Aydınlatma sistemi ve güç tüketim hesapları

---

---

Neden Gökçe Mühendislik?

• Yetkili EKB Uzmanı: Bakanlık onaylı sertifikalı uzman tarafından hazırlanır.
• Hızlı Teslim: Eksiksiz belgeler teslim edildiğinde kısa sürede EKB hazırlanır.
• Uzaktan Hizmet: Türkiye’nin her ilinden e-posta/WhatsApp ile başvurabilirsiniz.
• Uygun Fiyat: 2026 güncel tarifesiyle şeffaf ve rekabetçi fiyatlandırma yapılmıştır.
• Deneyim: Konut, işyeri, fabrika, hastane, otel ve okul dahil her bina tipinde deneyim edinilmiştir.

---

Sık Sorulan Sorular

EKB olmadan iskan alınabilir mi?

Hayır. 1 Ocak 2011 sonrasında yapı ruhsatı almış binaların iskan (yapı kullanma izin belgesi) alabilmesi için EKB’nin ilgili belediyeye sunulması zorunludur. EKB olmadan belediye yasal olarak iskan belgesini düzenleyemez.

EKB kaç yıl geçerlidir?

Enerji Kimlik Belgesi, düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir. Süre dolduğunda binanın mevcut durumuna göre yeniden değerlendirme yapılarak belge yenilenir.

Mevcut binalar için EKB zorunlu mu?

1 Ocak 2011 öncesinde ruhsat almış mevcut binalarda EKB, özellikle satış veya kiralama sürecinde istenir. Ayrıca binanın enerji performansını etkileyen kapsamlı tadilatlar yapıldığında belgenin güncellenmesi gerekir.

EKB uzaktan hazırlanabilir mi?

Evet. Tüm belgeler (mimari proje, ısı yalıtım raporu, vb.) e-posta veya WhatsApp üzerinden iletilebilir; EKB dijital ortamda hazırlanıp teslim edilir. Ofise gelmeniz gerekli değildir.

EKB sınıfını yükseltmek mümkün mü?

Evet. Dış cephe yalıtımı, çatı yalıtımı, yüksek verimli ısıtma/soğutma sistemleri ve enerji tasarruflu aydınlatma gibi iyileştirmeler binanın sınıfını yükseltir. Mühendisliğimiz bu konuda da danışmanlık sunmaktadır.

EKB için ne kadar ödenir?

Hizmet bedeli, binanın türüne ve büyüklüğüne göre değişir. Güncel 2026 fiyatlarını anında öğrenmek için fiyat hesaplama aracını kullanabilirsiniz.

---

---

Diğer EKB Rehberleri

• EKB Nedir? Detaylı Açıklama ve A–G Sınıflandırması →
• EKB Nasıl Alınır? 2026 Adım Adım Rehber →
• EKB Uzmanı Nedir? Yetki ve Sorumlulukları →
• EKB Belgesi: İçeriği, Geçerliliği ve Yenileme →
• EKB Harç Hesaplama 2026 →